토지대장 무료열람

등기부등본, 건축물대장과 더불어 부동산에 대한 정보를 확인하기 위해 많이 열람하는 토지대장 무료로 쉽고 빠르게 열람할 수 있는 방법 없을까 많이 궁금할 것입니다.

 

2014년 ~ 2017년도 이 당시만 하더라도 토지대장은 현재와 같지 않고 인터넷 열람도 300원 받던 시절이 있었으나 현재는 토지대장 무료열람 간편하고 쉽게 진행할 수 있습니다.

 

아래의 글을 3분 정도 확인하시면 지적공부로 많이 활용되는 토지대장 정보를 분석하는 방법 및 토지대장 무료열람 쉽고 간편하게 진행하는 방법을 당신은 익혀 스트레스 없이 토지대장을 열람하는 데 분명 도움이 될 것입니다.

 

글 읽는 순서

 

1. 토지대장 뭐야?

2. 토지대장 무료열람 방법

 

1. 토지대장 뭐야?

 

 

아래의 글에서는 지적공부 및 토지대장의 구성 및 쉬운 이해 위주로 살펴 보겠습니다.

부동산의 소재지와 면적, 지목, 경계, 좌표 등 부동산에 대한 자세한 정보를 파악할 수 있는 공적 장부가 바로 '지적공부'라고 부르고 있습니다.

 

대한민국에서 전 국민이 가장 많이 열람하는 지적공부는 다음과 같습니다.

 

토지대장, 공유지연명부, 임야대장, 지적도, 임야도, 대지권등록부, 경계점좌표등록부입니다. 우리가 흔히 알고 있는 토지 및 건물 등기부와 토지이용계획확인원 같은 것은 지적공부에 속하지 않습니다.

 

토지대장은 대표적인 지적공부로서 토지의 소재지(소재와 지번으로 구성), 부동산의 소유자 및 땅의 쓰임새를 알려 주는 지목 그리고 평수 같은 면적에 관한 사항 및 정부에서 그 땅의 값어치를 책정하는 개별공시지가 등으로 구성하고 있습니다.

 

위의 사진과 같이 표시되는 토지대장은 총 다섯 개로 구성되어 있습니다.

 

첫 번째: 지목은 토지의 주된 사용목적 또는 쓰임새를 의미합니다. 솔직히 대로 표시된 것이 가장 값어치가 있다고 볼 수 있습니다.

 

두 번째: 면적은 제곱미터로 표시되며 평수로 계산하면 1 제곱미터 당 0.3025 평으로 계산됩니다. (예: 330제곱미터*0.3025=100평)

 

세 번째: 소유권은 해당 토지의 소유자의 변동 일자 및 변동 원인 확인이 가능합니다.

 

네 번째: 개인이 취득한 토지의 경우 성명과 주민번호 앞자리가 표시되며, 법인의 경우 상호명과 법인번호가 표시됩니다.

 

다섯 번째: 개별공시지가는 우리 지역을 대표하는 표준지 공시지가를 기준으로 개별공시지가를 산출하는 것으로 나의 토지에 부과되는 각종 세금 및 부담금을 산정하는 기준이 되고 있습니다.

 

또한 경매 또는 공매 등이 진행되는 경우 해당 토지에 대한 매매 사례가 없을 경우 개별공시지가를 근거로 산출된 가격으로 최초 매각가격을 지정하고 있습니다.

 

2. 토지대장 무료열람 방법

 

 

토지대장 발급을 진행하는 방법은 크게 3가지가 있습니다.  

 

첫 번째는 나의 현재 위치에서 가까운 시군구청을 방문하거나 주민센터에서 발급이 가능합니다.

 

두 번째는 무인 민원 발급기가 있는 기계에서도 발급 가능합니다.

 

세 번째는 오늘 살펴 보는 정부24 홈페이지를 통해서도 토지대장 무료열람 및 발급이 가능합니다. 단 공동인증서 및 프린터기가 필수적 준비물로 있어야 됩니다.

정부24 홈페이지를 검색하여 접속하여 로그인을 진행합니다. 아직 정부24 홈페이지 회원이 아니라면 회원가입부터 먼저 진행하면서 인증서도 등록하여 주시기 바랍니다.

 

토지대장 무료열람 진행하기 위해서는 자주 찾는 서비스에서도 클릭할 수 있지만, 저는 검색을 하여 보겠습니다.

 

'토지대장'으로 검색하여 나오는 맨 첫 번째를 클릭합니다.

 

위와 같은 신청서비스 화면이 나옵니다. 그러면 '토지(임야)대장등본교부' 신청에 버튼을 클릭합니다.

 

부동산 소재지 정보를 입력하기 위해 검색 버튼에 클릭합니다.

 

해당 토지가 속한 동명 또는 리를 입력하고 검색 버튼을 클릭합니다.

토지 소재지의 동명 또는 리명까지 입력이 되었다면 나머지 지번 주소를 입력하여 주시기 바랍니다.

 

 

그리고 하단에 연혁인쇄 유무, 폐쇄대장 구분, 특정소유주 구분 유무등을 선택합니다. 나는 일반적인 토지대장 출력을 원한다면 위의 셋팅값을 참고하여 신청을 진행하면 됩니다.

 

민원신청 버튼을 눌러 주십시오.

 

최종 처리된 토지대장 열람을 위한 마지막 화면입니다. 지금 방금 발급된 문서를 보기 위해서는 문서출력에 마우스 버튼을 올려 두시고 클릭합니다.

 

신청하여 열람한 토지대장 화면이 미리보기로 볼 수 있습니다.

 

프린터기로 출력을 진행하고 싶다면 '인쇄'를 클릭하면 문서로 출력이 됩니다.

 

짜잔!! 위와 같이 3분 정도의 시간만 투자하면 내가 궁금해하는 부동산 토지의 자세한 정보를 쉽고 간단하게 무료로 열람할 수 있습니다.

 

오늘 같이 살펴 본 재테크 공부를 시작하는 첫 걸음 토지대장에 대해 살펴 보았는데요. 해당 정보가 도움이 되길 희망하며 글을 마무리하여 보겠습니다.

 

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감사합니다.